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1:评估儋州住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,儋州下户评估住房,出正式评估报告.
5:儋州住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理儋州住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等注意问题：
①儋州银行流水;银行流水要覆盖住宅借款月还款额的二倍以上；
②住宅借款用途;不管是儋州企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借款金额流入房市和投资市场；
③住宅借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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儋州房产抵押借款公司的价值在于：
1.与儋州各房产借款银行建立密切的借款渠道合作关系,了解房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等借款产品的新政策.
2.根据儋州房产借款需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些房产借款配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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